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Reserva una consultaServicios Integrales para Propietarios
Confiarnos su propiedad le garantiza seguridad, ahorro de tiempo y máxima rentabilidad. Ofrecemos servicios integrales para apartamentos, condominios y propiedades comerciales, ayudando a los propietarios a alquilar o vender sus propiedades con éxito. Nuestro equipo de Neera Space preparará una oferta atractiva, tomará fotos profesionales y la promocionará en los canales de venta más populares y entre nuestra cartera de clientes verificados.
Cuidamos cada detalle para garantizar un proceso de colaboración transparente y sin contratiempos. En nombre del propietario, podemos realizar visitas a la propiedad, evaluar a los posibles inquilinos, negociar las condiciones y preparar la documentación necesaria para la firma de contratos. Esto significa que el propietario no tiene que preocuparse por las formalidades ni por la gestión diaria de la propiedad.
Nuestra experiencia en el mercado nos permite adaptar con precisión la estrategia de alquiler o venta a la situación y expectativas actuales del propietario. Asistimos con alquileres tanto a largo como a corto plazo, y preparamos eficazmente la propiedad para la venta. Trabajar con nosotros le garantiza que su inversión rinda al máximo nivel posible, y que usted pueda disfrutar de tranquilidad y control total sobre sus ganancias.
Venta de propiedades
Todo propietario ha pensado alguna vez que es posible vender sin la ayuda de un agente. ¡Es un error muy común!
A primera vista, podría parecer que basta con tomar unas fotos y publicar un anuncio, pero eso es solo la punta del iceberg. El verdadero éxito reside en los detalles y en un flujo de trabajo bien configurado.
Nuestra agencia, NEERA SPACE, preparará una descripción técnica de su propiedad, dibujará un plano, tomará fotos profesionales y redactará una descripción atractiva. Y lo más importante, presentaremos su propiedad a nuestra amplia base de datos de compradores potenciales, muchos de los cuales ya han realizado transacciones a distancia en Polonia.
UNA EMPRESA DE CONFIANZA
Neera Space es un actor importante en el mercado inmobiliario polaco. Contamos con más de 7 años de experiencia en jurisdicciones extranjeras.
UN EQUIPO DE PROFESIONALES
Agentes inmobiliarios altamente cualificados con conocimientos especializados. Ofrecemos servicios en 7 idiomas.
CARTERA DE CLIENTES
Acceso a un gran número de compradores potenciales solventes. Amplia red social.
PROFESIONALISMO COMPROBADO
Participación regular en ferias y congresos inmobiliarios, licencias de agente
¿Cómo podemos ayudar?
Gracias a nuestra amplia experiencia, la empresa ha desarrollado estrategias de marketing dirigidas a diversos tipos de compradores y mercados inmobiliarios.
Utilizaremos los principales portales inmobiliarios de 7 países para anunciar su propiedad. Dependiendo de las características específicas de su proyecto, podemos utilizar anuncios segmentados en Google, Yahoo, YouTube, Instagram, etc., así como banners online y exteriores.
Además de la venta directa, también utilizamos marketing indirecto, promocionando su propiedad mediante artículos analíticos temáticos. También podemos grabar una presentación profesional en vídeo de su propiedad o incluso una entrevista con el propietario.
Ventajas
Evaluación experta independiente del valor de mercado actual de la propiedad.
Revisión de la documentación, asistencia en la preparación de los documentos faltantes y redacción del contrato de compraventa.
La empresa ofrece apoyo integral hasta el cierre de la transacción.
Todas las transacciones se realizan legalmente. Podrá comprobar el estado y la legalidad de cada transacción en el registro estatal.
Reciba una consulta personalizada y diseñe una campaña de marketing a medida para cada propiedad.
Visitas y negociaciones profesionales.
Cómo funciona
Deje una consulta en nuestra página web o llámenos
Hablaremos de todos los detalles por teléfono, aclararemos la información necesaria sobre su propiedad y concertaremos una reunión.
Valoración de la propiedad
Nuestros agentes inmobiliarios con amplia experiencia determinarán el valor de mercado exacto de su apartamento, chalet, casa adosada o local comercial. Este servicio es gratuito.
Prospección de clientes potenciales
Le proporcionaremos todo lo necesario para atraer compradores a su propiedad (sesión de fotos, creación de material publicitario, puesta en escena de la vivienda y publicación de anuncios). También nos encargaremos de la búsqueda de compradores y de la organización de visitas.
Preparación de la documentación necesaria
Contrataremos a un notario para garantizar que la transacción sea rápida y eficiente. También le facilitaremos los servicios de un traductor si es necesario. Recibirá el pago por la venta de la propiedad y la documentación necesaria que confirma la transferencia de propiedad al nuevo propietario.
Neera Space ofrece una amplia gama de servicios para propietarios de inmuebles en todo el país.
Proporcionamos información completa sobre el estado actual y las tendencias de desarrollo del mercado inmobiliario local, así como sobre los aspectos legales y regulatorios de la compraventa de inmuebles.
Análisis de mercado
Material fotográfico y de video de alta calidad y recorridos en 3D
Promoción en redes sociales
Publicación en portales relevantes
Trato personalizado para cada cliente
Desarrollo de una estrategia de marketing
Uso de modernos sistemas CRM
Consulta gratuita con un experto
Descripción de la propiedad en varios idiomas
Preparación de la vivienda
Paquete de servicios
Los clientes interesados pueden elegir entre los siguientes paquetes de venta de inmuebles:
Oro (Estándar)
- Valoración de la propiedad
- Preparación de documentos
- Desarrollo de estrategia de marketing
- Servicios de fotografía profesional
- Publicación en portales inmobiliarios
- Publicidad en nuestras redes sociales
- Presentación de la propiedad a una cartera de clientes exclusiva
- Asistencia legal
- Promoción de su propiedad en Google Ads
- Grabación de vídeo y creación de recorridos en 3D
- Creación de landing pages publicitarias
- Asistencia VIP 24 horas
Platino (Exclusivo)
- Wycena nieruchomości
- Przygotowanie pakietu dokumentów
- Tworzenie strategii marketingowej
- Usługi profesjonalnego fotografa
- Zamieszczanie ogłoszeń na portalach nieruchomości
- Reklama na naszych sieciach społecznościowych
- Prezentacja nieruchomości ekskluzywnej bazie klientów
- Wsparcie prawne
- Promowanie Twojej nieruchomości w Google ADS
- Nagrywanie filmów i tworzenie wycieczek 3D
- Stworzenie strony docelowej reklamy
- 24-godzinna obsługa VIP
Servicios para propietarios
Si necesita alquilar su propiedad lo antes posible y con las mejores condiciones, ¡confíenoslo!
Los especialistas de Neera Space organizarán eficientemente todo el proceso y abordarán de forma integral cualquier asunto relacionado.
Nuestra asistencia profesional para propietarios incluye los siguientes pasos:
Tasación experta de la propiedad
Visualización de la planificación
Campaña de marketing
Firma del contrato de arrendamiento
Evaluación experta de la propiedad
Durante una visita e inspección personal, un especialista de Neera Space realizará un análisis profesional de su propiedad y, con base en ello, proporcionará una estimación del valor de mercado actual de la renta mensual. Nuestros especialistas también realizarán una sesión fotográfica y una puesta en escena de la vivienda para garantizar que su propiedad sea lo más atractiva posible.
Campaña de Marketing
Organizaremos fotos y vídeos profesionales de su propiedad para presentarla de la mejor manera posible a los posibles inquilinos. Si lo solicita, también podemos crear un recorrido virtual en 3D, que generará mayor interés y la hará destacar entre muchos anuncios similares.
Para garantizar que su propiedad llegue al mayor número posible de inquilinos potenciales, nuestros especialistas en marketing desarrollarán una campaña publicitaria personalizada. Prepararemos una descripción y un anuncio de la propiedad en varios idiomas: polaco, inglés, alemán, español y ruso.
Utilizamos los recursos más eficaces, sitios web temáticos en Polonia, así como plataformas de redes sociales populares como TikTok, Facebook, Instagram, Telegram y YouTube como plataformas de promoción.
Organización de Visitas de Presentación
Organizamos visitas de presentación para que los posibles inquilinos vean todas las ventajas de su propiedad.
No es necesario que el propietario esté presente en la reunión: nuestros agentes prepararán un informe detallado de cada visita y le ofrecerán recomendaciones para seleccionar un inquilino confiable.
Firma del contrato de arrendamiento
Nuestros especialistas de Neera Space prepararán toda la documentación necesaria y programarán una cita con el notario. También entregarán las llaves y todas las instrucciones proporcionadas por el propietario. El propietario no necesita estar presente en la reunión si otorga un poder notarial a nuestro agente.
Servicios de Administración de Propiedades
Nuestros servicios incluyen: campañas de marketing, búsqueda de inquilinos y asistencia legal hasta la firma del contrato. Este servicio también incluye apoyo adicional para el propietario.
¿Qué servicios incluye la administración de propiedades?
Ofrecemos dos paquetes de servicios para propietarios:
- Servicios para propietarios de viviendas.
- Servicios para propietarios de locales comerciales.
En todos los casos, garantizamos un enfoque personalizado y soluciones eficaces adaptadas a sus necesidades. Nos encargaremos de todas las negociaciones en su nombre y le proporcionaremos unos ingresos pasivos estables que podrá recibir regularmente, en cualquier parte del mundo.
Paquete de servicios
Arrendamiento de inmuebles comerciales
Asistencia completa para el arrendamiento de oficinas y espacios de coworking en todas las regiones de Polonia.
Arrendamiento de inmuebles residenciales
Asistencia completa para el arrendamiento de propiedades económicas y de lujo, incluyendo apartamentos compactos y casas de lujo, incluyendo edificios históricos, en Varsovia, Cracovia, Breslavia, Poznań y otras importantes ciudades polacas, así como en la ciudad turística de Zakopane.
Independientemente del tipo de propiedad, el paquete de servicios de administración de propiedades incluye:
Análisis experto del mercado de alquiler;
Organización de sesiones de fotos y vídeos;
Creación de recorridos virtuales en 3D;
Marketing digital;
Campañas publicitarias personalizadas en varios idiomas;
Sitios web independientes en alemán, inglés y ruso para cada propiedad;
Sistema CRM de tecnología avanzada.
